LE BERRE Gérard : A vendre longère 7 pièce(s) à Cavan 124m² 249 000€ - Achat / Vente | LE BERRE Gérard OptimHome TREDREZ LOCQUEMEAU Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons ploumilliau , Maisons A vendre Maisons tredrez locquemeau , Maisons A vendre Maisons plestin les greves , Maisons A vendre Maisons ploulec h , Maisons A vendre Maisons pleumeur bodou Vous méritez l'exclusivité ! Propriété dans environnement bucolique à proximité immédiate de Lannion avec piscine couverte chauffée. Voici une jolie propriété en pierres d'une surface habitable de 124 m² façade orientée au sud implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos, plat, joliment arboré. Cette propriété est composée de 3 bâtiments en pierres rénovés dont une maison principale de style longère construite dans les années 1800 d'une dépendance réhabilitée sous laquelle vous trouverez une piscine chauffée ainsi que d'une autre dépendance en partie à usage de local technique pour la piscine et en partie à usage de garage pour 2 voitures dont un plancher bois déjà existant permet d'aménager facilement le grenier pour une surface supplémentaire. La longère principale offre en rez-de-chaussée un séjour de 28 m² aux poutres apparentes doubles baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger qui est pourvue d'une cheminée en granit avec récupérateur de chaleur, une surface totale de 40 m² pour cet ensemble. Une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et vue sur le jardin. Un wc de 2 m². Chaufferie pour chaudière fioul. A l'étage au dessus de la chambre parentale une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux elle ouvre sur un balcon de 3 m² vue sur jardin. Au départ du salon un autre escalier bois conduit à l'étage pour accéder à une chambre de 10 m², une chambre de 9 m², une salle de bains de 5 m², une mezzanine de 12 m² servant de bibliothèque ou de bureau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830038492569 / 417290 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LONGERE RENOVEE DANS CADRE CHAMPETRE A QUELQUES MINUTES DE LA MER ET DE BELLES PLAGES DE LA COTE DE GRANIT ROSE

Propriété dans environnement bucolique à proximité immédiate de Lannion avec piscine couverte chauffée.

Voici une jolie propriété en pierres d'une surface habitable de 124 m² façade orientée au sud implantée sur un terrain de 2000 m² entièrement clos, plat, joliment arboré. Cette propriété est composée de 3 bâtiments en pierres rénovés dont une maison principale de style longère construite dans les années 1800 d'une dépendance réhabilitée sous laquelle vous trouverez une piscine chauffée ainsi que d'une autre dépendance en partie à usage de local technique pour la piscine et en partie à usage de garage pour 2 voitures dont un plancher bois déjà existant permet d'aménager facilement le grenier pour une surface supplémentaire.

La longère principale offre en rez-de-chaussée un séjour de 28 m² aux poutres apparentes doubles baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger qui est pourvue d'une cheminée en granit avec récupérateur de chaleur, une surface totale de 40 m² pour cet ensemble. Une chambre parentale de 14 m² avec salle d'eau privative et vue sur le jardin. Un wc de 2 m². Chaufferie pour chaudière fioul. A l'étage au dessus de la chambre parentale une pièce de 12 m² pouvant servir de chambre ou salle de jeux elle ouvre sur un balcon de 3 m² vue sur jardin.

Au départ du salon un autre escalier bois conduit à l'étage pour accéder à une chambre de 10 m², une chambre de 9 m², une salle de bains de 5 m², une mezzanine de 12 m² servant de bibliothèque ou de bureau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830038492569 / 417290 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    BON

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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LE BERRE Gérard 9 Impasse de NOTIGOU - 22300 TREDREZ LOCQUEMEAU Agent commercial - RSAC: 81517111100017 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.