LE BERRE Gérard : A vendre maison 6 pièce(s) à Locquemeau 90m² 178 000€ - Achat / Vente | LE BERRE Gérard OptimHome TREDREZ LOCQUEMEAU Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons ploumilliau , Maisons A vendre Maisons locquemeau , Maisons A vendre Maisons plestin les greves , Maisons A vendre Maisons tredrez locquemeau , Maisons A vendre Maisons ploulec h Vous méritez l'exclusivité ! Locquémeau face à la mer Une vue mer panoramique sensationnelle pour cette maison de construction traditionnelle des années 1970, elle vous offre 6 pièces pour une surface de 130 m² dont 90 m² habitables et un terrain de 200 m² pour les déjeuners en plein air avec vue mer ! En rez-de-chaussée, une chambre (n°1) de 11 m² avec vue mer, une buanderie de 6 m², une chaufferie de 3 m², une cave de 6,50 m², un garage de 16,20 m². Un escalier carrelé vous permet d'accéder au premier étage qui dessert un séjour-salon de 25 m² avec ses 2 portes fenêtres qui ouvrent sur un balcon de 8 m² et vous offre une vue mer époustouflante, une cuisine de 6 m² aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse par une porte-fenêtre, une pièce annexe de 6,63 m² avec fenêtre pouvant servir de chambre enfant, un wc suspendu de 1m². 2ème étage accessible par un escalier carrelé une chambre (n°2) de 12 m² avec placard intégré, une chambre (n°3) de 10,50 m² également pourvue d'un placard intégré, une salle d'eau de 4 m² avec wc, une pièce annexe de 4,25 m² avec fenêtre. Au 3ème étage se trouve le grenier qui a été aménagé pour une chambre (n°4) à usage de dortoir pour les enfants et qui offre actuellement une capacité de couchage pour 5 personnes. Cette propriété est mitoyenne sur un côté, l'autre côté est pourvu du jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente qui assure également la production d'eau chaude. Vous n'aurez à faire que quelques pas pour rejoindre la plage de Notigou, le sentier des douaniers ou vous rendre au port acheter votre poisson tout juste sorti de l'eau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830034977581 / 418540 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Vue Mer Époustouflante - Des levers et couchers de soleil à ne pas manquer

Locquémeau face à la mer

Une vue mer panoramique sensationnelle pour cette maison de construction traditionnelle des années 1970, elle vous offre 6 pièces pour une surface de 130 m² dont 90 m² habitables et un terrain de 200 m² pour les déjeuners en plein air avec vue mer !

En rez-de-chaussée, une chambre (n°1) de 11 m² avec vue mer, une buanderie de 6 m², une chaufferie de 3 m², une cave de 6,50 m², un garage de 16,20 m².

Un escalier carrelé vous permet d'accéder au premier étage qui dessert un séjour-salon de 25 m² avec ses 2 portes fenêtres qui ouvrent sur un balcon de 8 m² et vous offre une vue mer époustouflante, une cuisine de 6 m² aménagée et équipée avec accès direct sur terrasse par une porte-fenêtre, une pièce annexe de 6,63 m² avec fenêtre pouvant servir de chambre enfant, un wc suspendu de 1m².

2ème étage accessible par un escalier carrelé une chambre (n°2) de 12 m² avec placard intégré, une chambre (n°3) de 10,50 m² également pourvue d'un placard intégré, une salle d'eau de 4 m² avec wc, une pièce annexe de 4,25 m² avec fenêtre.

Au 3ème étage se trouve le grenier qui a été aménagé pour une chambre (n°4) à usage de dortoir pour les enfants et qui offre actuellement une capacité de couchage pour 5 personnes.

Cette propriété est mitoyenne sur un côté, l'autre côté est pourvu du jardin.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente qui assure également la production d'eau chaude.

Vous n'aurez à faire que quelques pas pour rejoindre la plage de Notigou, le sentier des douaniers ou vous rendre au port acheter votre poisson tout juste sorti de l'eau.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gérard LE BERRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815171111 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 85 75 57 64 http://www.leberre.optimhome.com (réf. 830034977581 / 418540 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Mer, sur Port

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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